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Prix des terrains √† b√Ętir sur le littoral m√©tropolitain en 2011

A retenir

Le prix de vente au mètre-carré des terrains à bâtir est de 95 € dans les communes littorales en 2011. C’est 50 % plus haut que le prix moyen en métropole estimé à 62 €. Les terrains sont par ailleurs plus petits que la moyenne, 885 m contre 1 101. Le littoral se distingue avec l’arrière-pays, où les terrains sont un peu plus grands et ont un prix au m² de 73 €.

On constate d’importantes différences des prix au m² des terrains à bâtir suivant les façades littorales. Ces prix sont inférieurs à la moyenne métropolitaine sur la façade Manche – mer du Nord (Somme, Haute-Normandie et Manche) et en Corse. Ils sont compris entre 60 et 150 € / m² sur toute la façade atlantique, sur le littoral du Pas-de-Calais, dans l’Aude et les Alpes-Maritimes. Ils sont très élevés (supérieurs à 150 € / m²) dans les Pyrénées-Atlantiques et sur l’essentiel du pourtour méditerranéen continental.

Le profil des acheteurs est spécifique en bord de mer. Les catégories socioprofessionnelles supérieures sont surreprésentées par rapport à la moyenne. Les acheteurs sont, par ailleurs, plus âgés.